Мауи «не продается»: выжившие говорят, что застройщики хотят купить землю

КАХУЛУИ, Гавайи — 20-летний дом Тэмми Кайлилау сгорел дотла. Люди, которых она знает, тоже сгорели в огне.

Менее чем через неделю она сказала, что получила сообщение в Facebook от кого-то из агентов по недвижимости. Жители предупреждали друг друга в социальных сетях, что застройщики могут попытаться купить их землю, поэтому Кайлилау проигнорировал это.

«Почему они это делают? Вы знаете, люди сгорели в огне», — сказала она в понедельник.

Начните день умнее. Получайте все новости, которые вам нужны, в папку «Входящие» каждое утро.

«Это тяжело. Это грубо, очень тяжело», — добавила она.

Многие жители Мауи оплакивают потерю своих домов и непреклонно клянутся оставаться на месте после самых смертоносных лесных пожаров в истории США за более чем столетие, уничтоживших районы по всему острову. Они сказали, что обеспокоены тем, что если страховые выплаты и государственная помощь не поступят достаточно быстро, оставшиеся в живых могут потерять надежду и продать людям, которые радикально изменят их любимое, но быстро облагораживающее сообщество. За несколько дней до начала пожаров застройщики обратились с просьбой о приобретении земли, на которой они и их семьи жили годами, если не поколениями.

Будут ли запрещены некоторые продажи недвижимости на Гавайях после пожаров?

Джон Димуро, проживший на острове более 40 лет и работающий в Marriott в Западном Мауи, сказал, что местные жители не хотят, чтобы крупные компании или богатые люди скупали землю и занимались ее обустройством.

«Правительство должно просто сказать: «Нет, вам нельзя развиваться», — сказал он в понедельник. «Скажи нет, просто категорически нет».

Губернатор Гавайев Джош Грин сказал, что обратился к генеральному прокурору штата, чтобы изучить возможность введения моратория на продажу поврежденного или разрушенного имущества. Грин сказал, что пожары уничтожили более 2200 строений, 86% из которых являются жилыми.

«Более того, я хотел бы предостеречь людей, что пройдет очень много времени, прежде чем будут построены какие-либо пристройки или жилье, — сказал он. — Вы будете довольно плохо информированы, если попытаетесь украсть землю у нашего народа, а затем построить здесь. "

По словам местных жителей, слова губернатора пока не остановили застройщиков.

67-летний Марк Штефль сказал, что к нему тоже обращались разработчики, и предложение было похоже на предложение, когда он был в отключке. В понедельник Штефль только что попытался, но не смог получить документ из округа, который позволил бы ему пройти блокпосты и вернуться в Лахайну, многовековую бывшую столицу Королевства Гавайи. На прошлой неделе город с населением около 13 000 человек был почти полностью уничтожен пламенем.

«Я не знаю, что, черт возьми, происходит. Наше правительство сейчас такое некомпетентное», — сказал он. "Я так разозлился."

Он и его жена потеряли работу, и он беспокоится, что ему все еще придется выплачивать ипотечные платежи за разрушенное имущество, и что он не получит федеральной помощи, потому что у него есть страховка. Тем не менее, он сказал, что ему нужно восстановить. За 24 года, что он прожил в этом районе, у него сгорело еще два дома, в том числе один раз во время урагана. Каждый раз он перестраивается.

«Я не собираюсь его продавать. Я останусь здесь», — сказал он. «Мне здесь нравится, несмотря на то, что здесь все запутано».

Сколько стоит жизнь на Мауи?

По словам Стерлинга Хиги, исполнительного директора, еще до того, как пожары уничтожили сотни домов на Мауи, штат переживал кризис доступного жилья, вызванный международным спросом со стороны людей, покупающих вторые и третьи дома для отдыха или краткосрочной аренды. of Housing Hawaii's Future, некоммерческой организации, занимающейся устранением нехватки жилья для рабочей силы в штате.

Хига сказал, что строить новое жилье на Гавайях невероятно дорого и сложно, что приводит к росту цен, превышающему бюджеты местных семей, многие из которых работают на низкооплачиваемых работах в сфере гостеприимства или туризма.

Средняя цена дома на Мауи взлетела примерно до 1,2 миллиона долларов, а средняя цена квартиры составляет 850 000 долларов. По данным переписи населения США, в этом районе, где около 65% жителей составляют цветные, средний доход домохозяйства составляет около 88 000 долларов.

Некоторые жители, у которых есть страховка, смогут получить компенсацию. Но Хига сказал, что многие дома в Лахайне были старыми и не соответствовали нормам, что делало их «трудно или невозможно застраховать».

Хига сказал, что некоторые жители будут иметь право на получение федеральной помощи через FEMA, «но этот процесс не идеален, и вполне возможно, что некоторые люди могут провалиться».

«Настоящая опасность заключается в том, что вся эта компенсация за восстановление, если она приходит позже, не обязательно покрывает промежуточную стоимость аренды», — сказал он. «А Мауи уже был островом, где арендная плата была заоблачной, поэтому семьям, которые ждут, чтобы восстановиться, предстоит нелегкое время».

Кайлилау, потерявшая дом на 20 лет, застряла в Лахайне на два дня без еды после того, как начались первые пожары. Теперь 65-летняя женщина не может вернуться и живет в доме с 3 спальнями с 10 другими людьми, включая дочь и внучку. Она сказала, что им удалось достать кое-какие припасы, и они благодарны за приток пожертвований, «но дело в том, что мы бездомные. Нам некуда идти».

«Это не для продажи»

Хига сказал, что правительство, местные и некоммерческие организации должны объединиться, чтобы гарантировать, что перемещенные семьи могут найти доступное жилье и их не пугает процесс получения государственной помощи. Он сказал, что надеется, что помощи и жилья будет достаточно, чтобы люди не чувствовали давления, связанного с продажей.

«Многие из нас обеспокоены тем, что сразу после стихийного бедствия люди не всегда находятся в правильном настроении, чтобы принять такое серьезное решение», — сказал он.

Джона Лайон, 45 лет, сказал, что если жители действительно продадут свою собственность, то, скорее всего, произойдет «совершенно другой тип восстановления» в первоклассных прибрежных объектах. Лайон, управляющий компанией по экокультурному туризму, сказал, что за пять лет, что он прожил на Мауи, он стал свидетелем напряженности, которую туризм может вызвать между приезжими и местными жителями.

Лайон, который сейчас работает волонтером на складе снабжения в заброшенном ресторане недалеко от гавани Маалаеа, сказал, что застройщики годами предлагали людям деньги за переезд. В конечном счете, он считает, что у тех, кто живет в домах, где живут несколько поколений, хватит сил, чтобы остаться.

«Неважно, сколько денег вы предлагаете, — сказал он. «Нет. Мы не продаем, это не продается».

Читайте по теме: Интересная беседа с Вадимом Шегаловым о пожаре на острове Мауи